Häuser zum Verkauf in Manhattan und Queens

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Auf dem Markt

Die Objekte dieser Woche befinden sich in Hell's Kitchen, im Finanzviertel und in Astoria.

Von Heather Senison

Manhattan | 408 West 57th Street, Nr. 2M

Ein 950 Quadratmeter großes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad, das über eine offene, modernisierte Küche mit Frühstückstheke, ein geräumiges Schlafzimmer mit Mini-Split-Klimaanlage, einen Wintergarten und große Schränke verfügt Genf, ein 10-stöckiges Portiergebäude aus dem Jahr 1957 mit einem Hausverwalter, einer Hausverwaltung vor Ort, einem öffentlichen Parkhaus, einer zentralen Wäscherei, einem Fahrradraum und Lagerschließfächern. Juliet Shine, Keller Williams NYC, 412-779-6625; kwnyc.com

KOSTEN

Unterhalt: 1.580 US-Dollar pro Monat. Vorläufige Veranlagung: 111 US-Dollar pro Monat bis Dezember 2023 (um die während der Pandemie verlorenen gewerblichen Mieteinnahmen im Erdgeschoss auszugleichen).

VORTEILE

Das Apartment zeichnet sich durch sein geräumiges, 32 Fuß langes, offenes Wohnzimmer und seine Küche aus.

Nachteile

Hunde sind nicht gestattet. Im Gebäude gibt es eine Warteliste für Schließfächer und Fahrradhaken. Durch die vorläufige Veranlagung erhöht sich der monatliche Aufwand.

Manhattan | 150 Nassau St., Nr. 2A

Ein 1.711 Quadratmeter großes Apartment mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern und 13 Fuß hohen Decken; ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Frühstückstheke, Weinkühlschrank und eingebauten Bücherregalen; eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne; ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und offenem Kleiderschrank; ein Solarium mit unverputzten Ziegelsteinen, das sich zu einer Terrasse hin öffnet; eine Waschmaschine/Trockner sowie PTAC-Heizung und -Kühlung im zweiten Stock des American Tract Society Building aus der Vorkriegszeit, einem 23-stöckigen Pförtnergebäude mit Fitnessstudio, öffentlichem Parkhaus, Aufenthaltsraum für Bewohner und Dachterrasse. Kelly Rogers, Living New York, 646-512-1411; Living.realtymx.com

KOSTEN

Allgemeine Gebühren: 2.264 $ pro Monat. Steuern: 1.254 $ pro Monat

VORTEILE

Dieses geräumige, gepflegte Apartment verfügt über viele Besonderheiten, von 11-Fuß-Bogenfenstern bis hin zum Innen-/Außenwohnbereich.

Nachteile

Der Blick von der Terrasse ist in alle Richtungen durch die Seiten anderer Gebäude blockiert.

Königinnen | 22-59 21. Straße

Ein 1.360 Quadratmeter großes Haus mit zwei Schlafzimmern, dreieinhalb Bädern, einem Wohnzimmer und einer Küche auf der ersten Ebene; zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Terrassen auf der zweiten Ebene; ein fertiger Keller mit einem WC und Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen; Gasheizung; Vorder- und Hinterhof sowie eine freistehende Garage für zwei Autos. Ben Falchi und Peta Couzens, The Agency, 917-664-7144; theagencyre.com

KOSTEN

Steuern: 7.606 $ pro Jahr

VORTEILE

Dieses Eckhaus verfügt über einen Außenbereich vor und hinter dem Haus und liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Astoria Park, dem Ditmars Boulevard und der 31st Street entfernt, an der die Züge N und W verkehren. U-Bahn-Busse halten an der 21st Street. Das Dach ist erst fünf Jahre alt.

Nachteile

Es ist durchweg veraltet und das aktuelle Layout ist seltsam. Die nahegelegene Hochbahn ist laut.

Aufgrund des schnellen Tempos des aktuellen Marktes kann es sein, dass einige Objekte zum Zeitpunkt der Veröffentlichung nicht mehr verfügbar sind.

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